梁国坤揭秘碧桂园“核武器”:“七星级园林”享誉海内外独家报道

甘房网新闻中心 / / 2014-04-28
他,博闻强识,投身高尔夫经营管理、球场设计30载,至今不辍。他,在特殊年代里,勤奋好学凭借坚韧与魄力由会计师向球场设计师成功转型。他,凭借高尔夫球场地形的经验,用智慧与阅历,成功打造十里银滩、十里金滩、金沙滩、兰州新城等一个个传奇神话,为碧桂园式七星级园林在行业内奠定了不可效仿、难以超越的地位。

  他,博闻强识,投身高尔夫经营管理、球场设计30载,至今不辍。他,在特殊年代里,勤奋好学凭借坚韧与魄力由会计师向球场设计师成功转型。他,凭借高尔夫球场地形的经验,用智慧与阅历,成功打造十里银滩、十里金滩、金沙滩、兰州新城等一个个传奇神话,为碧桂园式七星级园林在行业内奠定了不可效仿、难以超越的地位。他说: 园林绿化是文化的重要载体,园林绿化效果不仅要给人以“美”的享受,更要因时因地制宜,选择当时最适合的植物,去适应当地的生长,打造当地最好的园林,承担起创造人工“第二自然”的重任。他,是国内资深高尔夫球场设计师、碧桂园集团执行董事梁国坤。


碧桂园·金海湾实景图 

  碧桂园去年超60个项目获当地年度/开盘销售冠军,独具特色的立体高尔夫地形“碧桂园式园林”被誉为助推碧桂园迈入千亿阵营的“核武器”。

  制造这一“核武器”的领军人物,是早已享誉中国高尔夫球场设计领域的资深设计大师梁国坤。1999年加入碧桂园的梁国坤现任该集团执行董事,全面主持碧桂园园林景观、绿化设计工作。

  被誉达“七星级园林绿化标准”

  碧桂园的项目遍布全国乃至海外,为了做出更符合当地特色的景观,梁国坤每到一个新的地方,必定先去当地最早的植物园和最新的公园去考察取经。梁国坤表示,园林绿化效果不仅要给人以“美”的享受,更要因时因地制宜,选择当时最适合的植物,去适应当地的生长,打造当地最好的园林,承担起创造人工“第二自然”的重任,为了对客户负责,企业必须做好功课。

  “碧桂园致力做当地最好的园林。”梁国坤自豪地表示。即便在海外,碧桂园的园林绿化也能引发轰动,让外国人对中国的景观设计水平刮目相看。


碧桂园·兰州新城实景图 

  马来西亚柔佛州的苏丹曾到访碧桂园金海湾项目,对项目园林大加赞赏,称这是他见过的最好园林,甚至想邀请梁国坤去优化皇宫花园。“马来西亚国王的皇宫园林给人感觉气势磅礴,因造型传统、规矩凸显出皇宫的庄重。而我们金海湾的园林则在细节上做得更胜一筹,设计上延续了立体高尔夫地形的‘碧桂园式园林种植手法’,在整个项目的‘筑山、理水、山水’等园林景观方面都经过了艺术的概括提炼,不仅淡雅宁静给人以空灵、飘逸的感觉,让整个设计与项目背景自然的山体相协调,同时给人以丰富的想象和品位的空间。尤其是充分利用当地的植物进行搭配,呈现的效果是他们前所未见,为当地创造了一个无与伦比的意境,成为当地的‘旅游景点’。”梁国坤说到此处时轻松的喝了一口茶。

  梁国坤的工作节奏充分体现了碧桂园上下对于园林绿化品质的重视。据不完全统计,2013年,梁国坤累计出差108天,下到各区域项目指导园林绿化工作达72次多。即便无法到现场指导,梁国坤也会要求当地绿化负责人拍视频传给他,并为之逐条提出改进意见。


梁国坤董事 

  “杨国强主席是园林绿化的总设计师,他对项目园林品质精益求精,不仅要求在开盘时做到完美展示,而且要求保证中长期的品质,让碧桂园的业主真正享受到最好的社区环境。”梁国坤表示,园林绿化是碧桂园20多年来一贯坚持的核心竞争力,尤其是近年来在园林绿化方面的立体高尔夫地形“碧桂园式园林种植手法”早已引发业界的高度关注。尤其是近年来在园林绿化方面的立体高尔夫地形“碧桂园式园林种植手法”早已引发业界的高度关注。南方日报、广州日报等多家A类媒体、新浪、搜狐等网络媒体曾深度报道《新品掀起"品质革命" 碧桂园逆势领跑中国》探究。包括雅居乐、恒大、富力、中海、中建在内的同行均派出高层赴碧桂园考察取经,对碧桂园在园林绿化方面的品质给予高度肯定,并有所借鉴,在河源东江凤凰城开盘时候雅居乐主席一行美誉碧桂园园林达“七星级园林绿化标准”。

  梁国坤透露,他做园林设计的秘诀是“脑中有画”,再用最适合的色彩和元素把这幅画展示出来。“我们在追求用最合适的材料,充分利用我们的经验和艺术,运用天然资源与地势地貌,做到有景借景,无景造景,打造出匹配碧桂园的园林风格。


梁国坤董事 

  独创“高尔夫立体园林”

  作为资深高尔夫人士,梁国坤在加入碧桂园后即便很少挥杆,但平素也要戴一顶由他亲手设计的碧桂园假日半岛高尔夫球会的草帽。他笑称“走到哪里都要为这座球场代言”,而走进由他担纲设计的碧桂园社区园林,更是打上了浓重的高尔夫色彩。

  碧桂园的项目大多选址于当地城市未来发展的潜力地区,在景观方面或是纯天然、原生态的山水之间,或是“一片白纸”的平地、荒山(十里金滩、兰州新城)。尽管如此,梁国坤都能将自己炉火纯青的高尔夫球场设计理念融入到园林景观设计中,通过他本人亲自手绘的地形图,运用立体高尔夫地形设计手法有创造性的借助地形特点进行绿化造景,并逐步形成了有他本人设计的立体高尔夫地形“碧桂园式园林种植手法”。

  碧桂园·兰州新城的高尔夫立体园林堪称景观改造的典范。众所周知,兰州地处西北,是自然环境相对恶劣的地区。当地苗木严重缺乏,加之项目所处位置风沙大,周边遍地黄土无景可借,为了满足兰州人对绿色的渴望,碧桂园集团董事局主席杨国强下达指示“不管用什么办法,或是花多少钱,也要让兰州新城项目变成黄土高原上的绿洲。”

  梁国坤在五个月内前往项目六次,创造性地亲自绘制兰州项目展示区的地型设计,利用当地高低起伏的地形特点打造坡地景观,将“天降绿洲”构思赋予三大景观亮点:即休闲公园灵动多变、气势磅礴;园林特点以松林为主景观树,雪松、云杉平价树种作为背景树,形成森林效果,150只石鹿朝气蓬勃、喜气洋洋奔向社区的童话画面;200只成群结队的绵羊遨游在绿洲,以此勾勒出一幅“风吹草低见牛羊”意境。在黄土高原缔造了一个绿洲奇迹,这也成为兰州最有诗意和情趣的一抹绿色。兰州新城的示范区开放仅一周便彻底震惊了兰州乃至西北地区,创下2013年全国单日销售50亿元的纪录。

  “我们的社区园林追求的是自然和谐,天际线要与园林做到自然衔接,达到‘虽由人作,宛自天开’的境界。”梁国坤表示。


碧桂园·十里金滩实景图 

  优质、高效成就“园林专家”美誉

  对于购房者而言,绿化面积、容积率是衡量舒适度的两个重要指标。高容积率的市区楼盘往往绿化面积很少,而那些有天然景观的项目往往不愿在社区园林环境方面付出财力、精力。但是去过碧桂园项目的人感受却截然不同:碧桂园的园林绿化不仅规模大,且植物层次和色彩搭配和谐,更对细节精雕细琢,堪称房地产界的“园林专家”。

  据了解,其实碧桂园的很多项目地块原本并无天然优势,对于绿化景观的要求往往更高。碧桂园过去也曾尝试购买国内外的绿化公司的服务,却往往达不到杨国强精益求精的要求。到现在,唯有梁国坤所率领的碧桂园自有绿化团队才能严谨高效地做到。

  位于广东惠东的碧桂园十里银滩项目,园林景观设计最初外包给美国一家知名设计公司,该设计公司享有盛名,在对该项目园林的整体布局上也把握良好,但是由于图纸复杂不易施工,用材昂贵并不普及,为了更能体现海边休闲度假主题,在开放前2个月,集团请梁国坤接手优化,梁国坤带领其设计、绿化团队在过程中进行优化处理,驻项目工地前后40多天中,亲自上阵,为十里银滩加入了贝壳、海螺、蚝壳等海洋元素,题材、效果耳目一新,且为节约了4000多万成本。

  从2013年起,碧桂园集团不再外聘绿化公司,所有新旧项目的绿化工程全部交由梁国坤带领的碧桂园绿化团队——顺茵公司打造。梁国坤所带领的顺茵公司全年完成新开盘项目工程41项,货量区收楼工程307项,升级改造工程320项,合计绿化面积764.5万平方米,相当于1070个标准足球场大小。打造出金海湾、兰州新城、十里金滩、金沙滩等数十个震惊市场的园林奇迹。

  园林绿化没有秘密可言,外界能否轻易模仿碧桂园的绿化模式呢?对此,梁国坤表示,房地产的建筑风格很容易模仿,但是碧桂园的园林绿化由方案设计、地形设计、高尔夫造型师造型、园艺师不同手法种植等不同程序的共同打造,并非一时可以模仿,尤其是立体高尔夫地形“碧桂园式园林种植独特手法”,除了本人亲自手绘地形图外,还需要一个富有领悟、敢于拼搏、工艺娴熟的团队共同完成。比如以我们的“广东大妈”为骨干力量的绿化团队代表,在统一调度之下,她们可以坐着大巴、火车在全国各地穿梭,用她们工艺娴熟的技能在一夜之间即可迅速完成上万平米的草皮种植,并第二天即奔赴下一个项目。同时,碧桂园还在国内外(未含马来西亚)开办了17个农场培育苗木,以便供项目随时调拨各类树种。

  碧桂园的高尔夫立体园林给无数业主、参观客人留下了极其深刻的印象,碧桂园集团总裁莫斌更是由衷赞叹园林绿化是碧桂园成功的“核武器”。而随着海外战线的拉开,梁国坤早已着手成立海外园林工程部,以配合碧桂园集团海外项目的开发运作。“碧桂园规模日益壮大,我作为公司管理层一员,更应该为公司长远利用全面考虑,在管理上进行前瞻式的布局。”梁国坤表示。

责任编辑:wenwan

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